Cali · Valle del Cauca
Mi casa en Cali
¿Es habitable? ¿Dónde vivo mientras tanto? ¿Hay subsidio?
Cali¿Mi edificio es habitable?
Si tu edificio colapsó o hay gente atrapada: 119 o 123. Ese es el canal que dio el alcalde, no una línea de trámite.
Para reportar daños en tu vivienda: WhatsApp la línea 195 de la Alcaldía. Retiramos el WhatsApp 310 229 9708 que publicábamos aquí: lo buscamos el jueves 13 con navegador real en el tablero de la emergencia, en el micrositio de Gestión del Riesgo y en los canales de atención al ciudadano, y no aparece en ninguno. Publicar un WhatsApp como si fuera de la Alcaldía es exactamente lo que le advertimos a la gente que no acepte.
Cómo funciona la revisión, que no es como uno esperaría: los ingenieros van puerta a puerta, por iniciativa propia, no por solicitud. No hay un proceso oficial para certificar que una vivienda es habitable ni un canal para pedir la visita. La Alcaldía prometió un informe de edificios con daños que deban evacuarse y todavía no lo publica.
Al corte del 12 de agosto: 832 edificaciones con daño estructural, 45 con colapso total, 35 parcial, 18 con orden de evacuación y 250 evaluaciones hechas.
Si tu casa tiene grietas nuevas, no la habites hasta la revisión. Si contratas a alguien, verifica su matrícula en COPNIA y desconfía del "inspector" que cobra por adelantado en la puerta.
Esto funciona igual en todo el país, no solo en Cali.
El censo de tu alcaldía es el trámite que decide todo lo demás
No esperes un formulario del subsidio de arriendo: todavía no existe. Lo que sí existe, y es lo que manda, es el censo de tu municipio.
El Decreto 1171 del 11 de agosto, que declaró la situación de desastre nacional, define en su artículo 4 quién cuenta como damnificado: "aquellas que se encuentren en el Registro Único de Damnificados (RUD) elaborado por los entes territoriales y consolidado por la UNGRD". O sea: quedar en el censo de tu alcaldía es lo que te vuelve damnificado ante la ley, y de ahí sale cualquier ayuda que se defina después. Si no estás en el censo, no estás en la lista.
El decreto cubre Antioquia, Caldas, Cauca, Chocó, Quindío, Cundinamarca, Risaralda, Huila, Valle del Cauca, Tolima, Putumayo y Norte de Santander "y demás afectados", por 12 meses prorrogables, y creó la Subcuenta SISMO 2026 para manejar los recursos. Lo que NO hace es crear el subsidio: no le pone monto ni abre inscripciones.
El registro es gratis y se hace solo con tu alcaldía y su oficina de Gestión del Riesgo. Quien te ofrezca gestionarlo, adelantarte el turno o te pida plata o una foto de tu cédula, te está estafando. Dónde se registra cada municipio está en nuestra página de arriendo.
Buscar arriendo sin que te estafen
- Visita el inmueble antes de pagar cualquier cosa. Sin excepción, por urgente que sea.
- Nunca gires un depósito para apartar algo que no has visto en persona.
- Reúnete en un lugar público la primera vez, y ve acompañado si puedes.
- Desconfía del precio irresistible. En emergencia, la ganga es el anzuelo más común.
Y al revés, si ya tienes contrato: la ley te protege y conviene saber con qué. La Ley 820 de 2003 dice que el arriendo solo se puede reajustar una vez cada 12 meses y como máximo en el IPC del año anterior, y que para no renovar hay que avisarte con tres meses de anticipación. Un aumento en mitad del contrato, o un "desocupa la semana entrante" aprovechando la emergencia, no son legales. Eso se denuncia.
Y si alguien te presiona con que te va a subir el arriendo porque "todo el mundo está buscando", recuerda que el techo lo pone la ley, no la demanda.
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