Manizales · Caldas
Mi casa en Manizales
¿Es habitable? ¿Dónde vivo mientras tanto? ¿Hay subsidio?
ManizalesAyudas anunciadas y cómo no caer en la estafa
🆕 Ya hay monto y ya hay censo, que es lo que faltaba. La Alcaldía informó el 12 de agosto que cuenta con recursos para iniciar un subsidio de arrendamiento de $300.000 mensuales durante tres meses, con posibilidad de ampliación, y que se está adelantando el Registro Único de familias damnificadas para acceder a las ayudas.
Dónde te registras o reportas: punto presencial al frente de la Estación de Bomberos, sector Fundadores, para personas desaparecidas y daños estructurales que no se hayan reportado. También por las líneas 132, 320 263 8306 y 119 para anomalías estructurales.
Del anuncio nacional siguen en pie: 3 meses de servicios públicos para los comerciantes afectados, subsidios de arriendo extendidos a Riosucio y Viterbo, y una necesidad declarada de 60.000 kits de alimentación y 50.000 de aseo.
Ojo igual: el registro es gratuito y nadie recibe inscripciones por WhatsApp. Si te ofrecen gestionarte el subsidio, adelantarte el turno o te piden plata o una foto de tu cédula, es estafa.
La Cámara de Comercio y la Cruz Roja crearon un Fondo Solidario Comunitario. La cuenta está en el comunicado oficial: entra por ahí, no por un número que te llegue por chat.
No se necesitan voluntarios para mover escombros. La Alcaldía pide no difundir esas convocatorias.
¿Mi edificio es habitable?
Hay dos líneas para reportar lo que todavía no esté reportado: el 132 y el 320 263 8306, tanto para daños estructurales en viviendas y locales como para personas desaparecidas. La Alcaldía pide verificar antes que el caso no esté ya reportado.
También sigue la UGR en el (606) 887 9700 y el WhatsApp de la Alcaldía. No hay formulario en línea: cualquiera que te llegue por WhatsApp para "agendar la inspección" no es de la Alcaldía.
La revisión la hace la UGR con unos 100 ingenieros estructurales y cerca de 300 rescatistas en calle.
Grietas nuevas: no la habites hasta la inspección, y llama al 123 si el riesgo es inminente. Fotos con fecha, y matrícula del ingeniero particular en COPNIA. Desconfía del "inspector" que cobra por adelantado en la puerta.
Esto funciona igual en todo el país, no solo en Manizales.
El censo de tu alcaldía es el trámite que decide todo lo demás
No esperes un formulario del subsidio de arriendo: todavía no existe. Lo que sí existe, y es lo que manda, es el censo de tu municipio.
El Decreto 1171 del 11 de agosto, que declaró la situación de desastre nacional, define en su artículo 4 quién cuenta como damnificado: "aquellas que se encuentren en el Registro Único de Damnificados (RUD) elaborado por los entes territoriales y consolidado por la UNGRD". O sea: quedar en el censo de tu alcaldía es lo que te vuelve damnificado ante la ley, y de ahí sale cualquier ayuda que se defina después. Si no estás en el censo, no estás en la lista.
El decreto cubre Antioquia, Caldas, Cauca, Chocó, Quindío, Cundinamarca, Risaralda, Huila, Valle del Cauca, Tolima, Putumayo y Norte de Santander "y demás afectados", por 12 meses prorrogables, y creó la Subcuenta SISMO 2026 para manejar los recursos. Lo que NO hace es crear el subsidio: no le pone monto ni abre inscripciones.
El registro es gratis y se hace solo con tu alcaldía y su oficina de Gestión del Riesgo. Quien te ofrezca gestionarlo, adelantarte el turno o te pida plata o una foto de tu cédula, te está estafando. Dónde se registra cada municipio está en nuestra página de arriendo.
Buscar arriendo sin que te estafen
- Visita el inmueble antes de pagar cualquier cosa. Sin excepción, por urgente que sea.
- Nunca gires un depósito para apartar algo que no has visto en persona.
- Reúnete en un lugar público la primera vez, y ve acompañado si puedes.
- Desconfía del precio irresistible. En emergencia, la ganga es el anzuelo más común.
Y al revés, si ya tienes contrato: la ley te protege y conviene saber con qué. La Ley 820 de 2003 dice que el arriendo solo se puede reajustar una vez cada 12 meses y como máximo en el IPC del año anterior, y que para no renovar hay que avisarte con tres meses de anticipación. Un aumento en mitad del contrato, o un "desocupa la semana entrante" aprovechando la emergencia, no son legales. Eso se denuncia.
Y si alguien te presiona con que te va a subir el arriendo porque "todo el mundo está buscando", recuerda que el techo lo pone la ley, no la demanda.
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